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购买二手房的优势有哪些

2019/12/13

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近年来,二手房的成交量呈大幅上升的趋势。购房者为什么青睐二手房?因为相对于一手房,二手房有以下八大优势。

 

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1 房源选择面广 虽然近年新房供应量不断攀升,但价格较高,可供选择的较少。相对而言,市区二手房的房源就要丰富许多,可供选择的范围也更大

 

2 价格弹性大 随着楼市的火爆,房产价格也大幅提升。如今在遭遇到一系列宏观调控之后,二手房房价迅速下跌,而新房因为有种种顾忌,不会轻易降价

 

3 小区品质可见 在购买新房时,将来小区内的环境只能依据开发商的广告宣传或口头承诺想像,然而等到交房时,往往会和当初的承诺有较大的出入。购买二手房就没有这个问题,购买者完全可以在对小区内部考查清楚后再做决定

 

4 房屋质量可控 楼市好的时候,开发商很容易忽略房屋质量问题。购买二手房时,完全有条件仔细勘查室内各处,确保房屋质量符合居住要求

 

5 同等价位地段配套更佳 同样的单价,买二手房要比买新房性价比更高,因为二手房社区各种配套设施更完善,小区也比较成熟

 

6 节省下装修费用 对于购房用做过渡的年轻人而言,毛坯房的性价比并不高,因为他们对装修的要求不是很高。部分二手房的装修还是相对到位的,让购房者节省了大量的时间和金钱

 

7 充分了解物业管理水平 购买新房时,物业管理中心是没法选择的,一般都由开发商指定。在购买二手房时,则可以实地考察物业管理状况,帮助自己做出正确的选择

 

8 交易公开透明 随着二手房市场的不断规范和完善,价格透明度越来越高,二手房交易的风险也相对减少。如果选择操作规范、有一定实力和规模的房产经纪公司,交易的风险会大幅减少,而且能更好地避免在交易中产生纠纷

 

内容摘自:《明明白白购买二手房》

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